concept
袋小路の突き当りの敷地に、店舗・事務所・共同住宅(オーナー邸付)で構成した、複合施設の設計です。
この建物では、日影規制の制約から敷地を一体として計画するよりも、2つに分割したほうが有効である事が検討の結果わかりました。
そこで西側建物を3階建の店舗兼事務所とし、東側建物を5階建の店舗兼共同住宅(オーナー邸を含む)としました。
これにより日影規制をクリアさせ、通常建築可能な3階建よりも容積率を有効に利用することができました。また、表情に変化のある2棟の間を共用の中庭空間でつなぐことで一体感のある魅力的な空間とすることに成功しています。
data
住所/東京都世田谷区
敷地面積/455.41㎡
施工床面積/952.86㎡
構造/RC造
計画戸数/6戸
オーナー邸 199.95㎡
住居 117.68㎡
店舗 428.41㎡
商店建築社 1998年11月掲載