con-brio 音楽マンション

concept

全戸音楽室付賃貸住宅の事例です。
建物構成は、１階玄関から２・３階へとつながるトリプルネットタイプと、１階・Ｂ１階のメゾネットタイプの２種類があり、南側各タイプ２戸の計４戸、北側もそのまま反転させた形で同じく計４戸の全８戸となっている。各住戸はコンパクトなLDK+完全防音室(兼寝室)の構成となっている。 南北両面に接道する敷地の特徴を活かし、各住戸の玄関が道路に直接面するように計画することで、レンタブル比100％（共用部分が０）の効率の良い賃貸住宅となっています。また音楽系のSOHOとして利用する入居者も多く、想定したニーズの掘り起こしに成功した事例です

data

住所/東京都　中野区
敷地面積/124.75㎡
施工面積/303.17㎡(法床)
構造/RC壁構造
計画戸数/8戸
住居A
1階/音楽室(防音室)+地階/LDK ㎡
住居B
1階/玄関階段+2階/音楽室(防音室)+3階/LDK